Сити-менеджер Александр Сироткин не сомневается в том, что у Новочебоксарска есть все предпосылки со временем стать не дотационным, а городом-донором. “Проблемы есть и будут, — говорит он, — но сегодня отчетливо видны и точки роста в социально-экономическом развитии Новочебоксарска”.

— Александр Валерьевич, можно сказать, что включение Новочебоксарска в федеральную программу по поддержке моногородов стало новым этапом в жизни города?

— Это так. Для того чтобы попасть в программу, был подготовлен комплексный инвестиционный план развития Новочебоксарска на период до 2020 года. Проект прошел экспертизу в правительстве республики, получил заключение в Минрегионразвития РФ.

В документе два больших раздела: это бюджетное финансирование строительства инфраструктуры (дороги, инженерные сети) и коммерческое направление, когда инвесторы вкладывают собственные средства в создание новых производств. Таким крупным проектом, в частности, является завод “Хӗвел”.

В 2011-м завершена реконструкция производства перкарбоната. ОАО “Перкарбонат” в прошлом году столкнулось с жесткой конкуренцией на рынке, но сумело выстоять. Построены завод по выпуску акриловых ванн, логистический центр. На 2012-2013 годы испанскими инвесторами запланировано расширение мощностей предприятия “Сантек”. Фабрика “Элита” возводит новый цех. Продукция швейников пользуется большим спросом в регионах. Кроме этого, “Химпром” в перспективе может освоить выпуск чистых газов для производства солнечных модулей.

В стадии реализации сейчас находятся такие крупные проекты, как реконструкция биологических очистных сооружений и строительство полигона твердых бытовых отходов, которые позволят значительно улучшить экологическую обстановку в городе.

В 2011-м благодаря инвестиционным программам созданы 1064 новых рабочих места, в том числе 411 в сфере малого и среднего предпринимательства. На 924 человека сокращена численность зарегистрированных безработных, или в два раза к уровню 2010-го. Таким образом, программа по поддержке моногорода выполнила поставленные задачи.

— На сколько увеличились доходы работающего населения?

— Дополнительные рабочие места, повышение производительности труда за счет применения высокотехнологичных производств способствовали росту фонда оплаты труда на 18 проц. Это достаточно высокий показатель по республике. Среднемесячная зарплата поднялась с 12909 до 14907 рублей. В городской бюджет в 2011 году поступили дополнительно налоги на доходы физических лиц в размере 32,5 млн. рублей, что позволило поддержать социальную сферу.

Сейчас мы с одного года перешли на трехлетнее планирование бюджета. Это позволяет более оптимально рассчитывать доходы и расходы. По результатам первого квартала текущего года бюджет исполнен в объеме, в котором был запланирован. Экономические показатели на днях будут окончательно подведены, и мы их доведем до горожан.

Для формирования дополнительных источников бюджета город максимально участвует во всех республиканских и федеральных программах софинансирования. В текущем году рассчитываем по федеральному проекту сделать капитальный ремонт восьми многоквартирных жилых домов. Из Дорожного фонда республики и местного бюджета на реконструкцию и строительство дорог общего пользования направлено 62,2 млн. рублей. Последние три года, как вы знаете, ремонт вообще не проводился.

— Какие улицы намечено реконструировать в первую очередь?

— Это семь участков: ул. Пионерская (от Советской до 10-й пятилетки), ул. Южная (от Первомайской до Строителей), ул. Советская (разворот троллейбусов № 53 на въезде в город), ул. Советская (от верхнего до нижнего кольца), ул. Винокурова (от спорткомплекса до площади Победы), ул. Промышленная (от нижнего кольца до Терешковой), ул. Воинов-интернационалистов (от Южной до ул. 10-й пятилетки). Конечно, хотелось бы больше улиц охватить, но начало положено. Надеемся, республиканская программа реконструкции дорог и дальше будет действовать, и мы сможем за 3-4 года улично-дорожную сеть привести в приемлемое состояние.

— БОС, полигон ТБО принесут городу доходы?

— Надо понимать, что это в большей степени экологические проекты. В обоих объектах заинтересованы как жители Новочебоксарска, так и Чебоксар, Чебоксарского и ряда ближайших районов. Города развиваются, население растет, и для нормальной жизнедеятельности нужны современные и очистные сооружения, и полигон бытовых отходов, рассчитанные на эксплуатацию на долгие годы вперед.

Что касается доходов, то БОС и сегодня являются одним из основных налогоплательщиков города наравне с “Химпромом”, Чебоксарской ГЭС, “Сан ИнБев”. На полигоне будет создано порядка 150 рабочих мест, это тоже налогооблагаемая база.

Со строительством мусоросортировочного комплекса откроются возможности для работы малых предприятий по переработке отсортированных отходов и выпуску продукции. Инвестор на строительство комплекса в нынешнем году, надеемся, появится. Наша задача — наладить раздельный сбор пищевых и бытовых отходов. В свое время в Новочебоксарске такой опыт уже был, надо к нему вернуться.

— Вопрос с объездной дорогой остается открытым?

— Работа ведется. Маршрут определен, на днях из Чебоксарского района должен поступить акт выбора земельного участка под дорогу. Затем проведем торги на проектирование. Маршрут пройдет мимо населенных пунктов Б. Князь-Теняково, Толиково, Липово. Надеемся, в 2014 году объездная дорога заработает.

Дано поручение подготовить проект реконструкции ул. 10-й пятилетки. Дорога перешла в муниципальную собственность, и с вводом объездной дороги приступим к ее обустройству.

— В 2011-м Новочебоксарск построил около 20 тыс. кв. м жилья. Тогда как спрос намного больше.

— В 2012-м ситуацию поправим, запланировано ввести 32 тыс. кв. м, но жилья пока будет не хватать. В 2013-м объемы вырастут до 35,6 тыс. кв. м, в 2014-м — до 60 тыс. Это уже хорошие объемы.

— Что с проблемой обманутых долевиков?

— По жилому дому по ул. Советской (позиция 17а) создан ЖСК “Заря”. В целях завершения строительства мы предлагаем ЖСК заключить договор подряда на выполнение работ с фирмой, выигравшей конкурс на застройку соседнего земельного участка. Пока соглашение не достигнуто, хотя подрядчик уже в апреле готов приступить к работам.

Дом по ул. Южной (позиция 3) планируется ввести после формирования свободного земельного участка рядом с существующими многоквартирными домами на таких же условиях.

При долевом строительстве следует быть очень внимательным при заключении договора. Проверить, кредитоспособен ли застройщик, какой у него уставный капитал. Если 10 тысяч, а вы платите 1,5 млн., стоит, наверное, уже задуматься и вовремя отказаться.

По действующему законодательству, если в отношении застройщика вводится конкурсное производство, то средства долевиков тоже попадают в конкурсную массу. Фактически объект незавершенного строительства идет с торгов, и долевики могут остаться ни с чем.

— В редакцию было несколько обращений по поводу уплотненной застройки.

— Так называемая точечная застройка на территории Новочебоксарска просто невозможна, потому что все земельные участки для эксплуатации многоквартирных домов поставлены на кадастровый учет. На строительство необходимо согласие собственников.

Конфликтные ситуации возникают при застройке свободных (незакрепленных) земельных участ­ков. В таком случае проводятся публичные слушания. Но некоторые граждане на них приходят не для того, чтобы выработать совместно какое-то решение, а просто сказать “нет” строительству на данном участке. Позиция администрации — все свободные земельные участки должны быть закреплены или выставлены на торги.

— Александр Валерьевич, скоро лето, начнется купальный сезон. У города будет пляж?

— На левом берегу Волги нам не разрешают оборудовать пляж: там запретная зона. На правом — по санитарным и судоходным нормам, тоже нельзя. Тем не менее у предприятия “Волга-Босфор” небольшой участок берега подготовим под отдых горожан, но официально пока он не будет называться пляжем.

Сейчас мы вновь вернулись к вопросу благоустройства набережной, в свое время предусмотренного проектом строительства Чебоксарской ГЭС. ОАО “РусГидро” нашу инициативу в целом поддержало участием в финансировании работ. В проекте реконструкции набережной хотим предусмотреть и искусственный водоем с соответствующим техническим оснащением: циркуляцией, заменой воды и оборудованными местами для отдыха.