Ключи нового города

Ольга Резюкова

В одном из четырех пилот­ных регионов страны уже приступили к строительству так называемого нового го­рода в рамках нацпроекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам россии».

Через 7 лет на широком берегу Волги появится жилой район ма­лоэтажной застройки, где будут жить около 40 тысяч новоселов. Новый город займет свободное пока пространство (а это 257 гек­таров земли) между Чебоксарами и Новочебоксарском.

Жилая застройка, объяснили в министерстве, делится на три группы. Самая многочисленная — 65 процентов от общего коли­чества — жилье бизнес-класса. Это двухэтажные дома на три-че­тыре семьи. Еще 10 процентов — элитное жилье: люди побогаче будут жить в отдельных особня­ках. Однако не забыты и семьи со скромным достатком. Под соци­альное жилье будут построены трехэтажные дома с мансардами, всего — 341 тысяча квадратных метров, или 25 процентов от об­щего количества жилой площа­ди.

Разумеется, уже продумана и запроектирована вся социальная инфраструктура. В Новом городе, к примеру, предусмотрено строи­тельство шести школ (на 1150 мест каждая) и восьми детских садиков (каждый — на 250 мест). Магазины, кафе и рестораны, фи­лиалы банков, отделения связи, встроенные в первые этажи трех-этажек, запланированы чуть ли не в каждом жилом квартале. Бу­дут здесь и автопарковки, куль­турно-развлекательный центр, спортивно-оздоровительный комплекс, гостиницы и гипер-маркеты.

Несмотря на плотность за­стройки, немало места проектировщики отвели парковой зоне. Сады и скверы займут здесь в общей сложности более 35 гек­таров. Кстати, интенсивность застройки тоже впечатляет. Если в 2008 году в Новом городе должны сдать 100 тысяч квад­ратных метров жилья, то в 2012-2013 годах уже по 250 ты­сяч квадратных метров ежегод­но.

Ну а пока здесь ведутся подго­товительные работы. В частнос­ти, строится «нулевой цикл» сра­зу 20 «многоэтажных» домов. К объектам подведен газопровод высокого давления, идет строи­тельство электрической подстан­ции, выполнены все временные дороги. Появилась в Новом горо­де и первая улица (правда, пока — «демонстрационная»), на кото­рой представлены в натуральную величину образцы типовых до­мов. Уже есть немало желающих сделать «демоверсию» реальнос­тью и поселиться в таких кварти­рах.