Для предприятий - минимальная ставка земельного налога
Оптимальную политику выдерживает администрация города Новочебоксарск по отношению к городским предприятиям. Ставки земельного налога под промышленные объекты на 2006 год увеличили всего на 22%, тогда как по республике эта шкала в среднем значительно выше. Это прямое свидетельство того, что власти Новочебоксарска не подрывают экономику, а наоборот, стимулируют ее развитие. Новочебоксарск – единственное муниципальное образование, которое утвердило льготную налоговую ставку, предусмотренную ст. 394 Налогового Кодекса РФ, которая дает возможность диференцирования налоговой ставки в зависимости от категорий земель и разрешенного использования земельного участка. Городские власти уверены, что подобные «поблажки» идут только на пользу - позволяют более эффективно использовать недвижимое имущество и создают выгодные условия для инвесторов. По прогнозам, сбор этого налога в 2006-м должен составить на 22% больше, чем годом раньше.
С начала этого года ставки земельного налога установлены в размере 1,5% от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, предусмотренных для нужд производства промышленных предприятий и организаций, и находящихся на праве постоянного (бессрочного) пользования либо в собственности. Есть Решение Собрания депутатов, определяющее ставки земельного налога, порядок и сроки уплаты налога, налоговые льготы, включая размер не облагаемой налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков, а также порядок и сроки представления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы. Налогоплательщикам-организациям предоставлено право самим определять налоговую базу самостоятельно на основании сведений государственного земельного кадастра о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования.
Налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 10 000 рублей на одного налогоплательщика на территории муниципального образования в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном пользовании или пожизненном наследуемом владении следующих категорий налогоплательщиков:
1) Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;
2) инвалидов, имеющих III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лиц, которые имеют I и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности;
3) инвалидов с детства;
4) ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий;
5) физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 мая 1991 года № 1244-I «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» (в редакции Закона Российской Федерации от 18 июня 1992 года № 3061-I), в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года № 175-ФЗ «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча» и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года № 2-ФЗ «О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне»;
6) физических лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
7) физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.
А прочие земли, в частности те, что заняты жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры, предоставленные для жилищного строительства, или участки, предоставленные для личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства, занятые гаражными кооперативами, стоянками для маломерных судов – облагаются налогом 0,3 процента от кадастровой стоимости.