Жилищный вопрос занимает особое место в жизни. Сегодня более 80% населения всей страны в той или иной мере нуждается в улучшении жилищных условий. Граждане, состоящие на учете по улучшению жилищных условий в администрации г.Новочебоксарска, реализуют свои права на жилище следующим образом: - получение социального жилья путем получения жилищных субсидий (Программа строительства жилья по Чувашской Республике); - получение бесплатного жилья; - получение ипотечного кредита (молодежная ипотека, социальная, коммерческая); - приобретение вторичного жилья через администрацию города Новочебоксарска; - приобретение жилья после реконструкции нежилых помещений в жилые; - приобретение жилья на вторичном рынке; - строительство жилья по договорам о долевом участии. Мировая практика свидетельствует о том, что даже в самых развитых странах государство имеет возможность обеспечить жильем социально незащищенные категории граждан только в объеме 15-20% от общей потребности в нем населения. В настоящее время темпы жилищного строительства настолько низки, что уже не обеспечивают даже прямого воспроизводства жилищного фонда. Одним из способов преодоления этой тенденции является ипотечное жилищное кредитование. Система ипотечного жилищного кредитования во всех странах с рыночной экономикой является необходимым институтом, используемым государством как в экономической, так и социальной политике. Ежегодно в отдел учета и распределения жилья по вопросам получения ипотечного кредита обращается около 2000 очередников. В Новочебоксарске в очереди по улучшению жилищных условий состоит 8730 чел., что составляет 7% от общего числа жителей, в том числе: - имеющие право на первоочередное получение жилья – 2348 чел.; - молодые семьи – 2012. В 2003 году распределено общей площади жилья 3918 кв м, в том числе: - предоставлено по субсидии 2837 кв м; - предоставлено бесплатно 620 кв м. Получили ипотечный кредит 78 чел., в том числе 26 молодых семей. Выдано 10 государственных жилищных сертификатов. Обеспеченность нормой общей площади жилья в городе на одного жителя составляет 17,8 кв м.