По постановлению Правительства РФ и для повышения эффективности использования земель в Новочебоксарске закончена их государственная кадастровая оценка. Занималось этой работой ФГУП “Чувашское землеустроительное проектно-изыскательское предприятие”. Для чего нужна кадастровая оценка земель? Методика расчетов позволяет устанавливать в каждом кадастровом квартале научно обоснованную стоимость земельных участков различного назначения (четырнадцати видов землепользования: под жилье, промышленные объекты, садоводческие товарищества, гаражные кооперативы и другие). В результате устанавливается истинная цена земельных участков с учетом всех факторов. Принимаются во внимание место расположения, целевое назначение, климатические условия, обеспеченность инженерными коммуникациями... Учитывают более сорока показателей. Исходя из расчетной стоимости земель, в дальнейшем будут устанавливаться ставки земельных налогов, арендная плата, а также заключаться сделки о купле-продаже земли, зданий и сооружений. Общая площадь города составляет 5114 гектаров. Новочебоксарск разделен на 125 кадастровых кварталов. Для каждого земельного участка стоимость за 1 квадратный метр подсчитывали отдельно. Под многоэтажными жилыми зданиями она одна, под промышленными объектами - другая, предприятиями торговли - третья. В настоящее время платежи за использование земли в процентах от ее кадастровой стоимости не определены. Научно обоснованный единый принцип платежей за землю (исходя из кадастровой оценки земель) поставит всех землепользователей в равные условия.