Законодательство

О внесении изменений в постановления администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики от 9 января 2013 г. № 1, от 9 января 2013 г. № 3

В соответствии с Федеральным законом от 3 августа 2018 г. № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», Федеральным законом от 3 августа 2018 г. № 341-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части упрощения размещения линейных объектов», Федеральным законом от 3 августа 2018 г. № 342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», руководствуясь статьей 43 Устава города Новочебоксарска Чувашской Республики, п о с т а н о в л я ю:

1. Внести в Административный регламент администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики по предоставлению муниципальной услуги «Выдача разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства», утвержденный постановлением администрации города Новочебоксарска от 9 января 2013 г. №1, следующие изменения:

1.1. Пункт 2.2.1 изложить в следующей редакции:

«2.2.1. Государственные муниципальные органы и организации участвующие в предоставлении муниципальной услуги

При предоставлении муниципальной услуги администрация города Новоче-боксарска взаимодействует с:

- Федеральным автономным учреждением «Главное управление государственной экспертизы»;

- Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике;

- Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики;

- Управлением имущественных и земельных отношений администрации го-рода Новочебоксарска Чувашской Республики;

- МФЦ.».

1.2. В пункте 2.3:

а) в абзацах 3 и 9 слова «и индивидуальное строительство» исключить;

б) абзацы 5 и 6 «- продление срока действия разрешения на строительство;

- отказ в продлении срока действия разрешения на строительство;» исключить.

1.3. В пункте 2.4:

а) абзац 3 «Решение о продлении срока действия разрешения на строительство или отказ в продлении срока действия разрешения на строительство принимается в срок не более чем 7 рабочих дней со дня получения заявления о продлении срока действия разрешения на строительство, оформленного в соответствии с приложением 3 к Административному регламенту.» исключить;

б) последний абзац изложить в следующей редакции:

«Решение о внесении изменений в разрешение на строительство или отказ во внесении изменений в разрешение на строительство принимается в срок не более чем 7 рабочих дней со дня получения письменного уведомления заявителя о переходе прав на земельные участки, об образовании земельного участка, в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство.».

1.4. В пункте 2.5:

а) в абзаце 6 слова «от 29 декабря 2006 г. №261 - ФЗ» исключить;

б) абзац «- Решением Новочебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики от 24 мая 2012 г. № С 29-3 «О Правилах благоустройства территории города Новочебоксарска Чувашской Республики» (Текст решения опубликован в газете «Родники Чувашии» от 31 мая 2012 г. 29-31 (359-361))» заменить абзацем « - Решением Новочебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики от 26 октября 2017 г. № С 36-1 «О правилах благоустройства территории города Новочебоксарска Чувашской Республики».

1.5. Пункт 2.6 изложить в следующей редакции:

«2.6. Перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги

Разрешение выдается на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства и индивидуальное строительство, расположенных на земельных участках в границах города Новочебоксарска, находящихся на праве собственности и арендованных заинтересованными лицами, на каждый объект капитального строительства отдельно или на несколько объектов, входящих в технологический комплекс в соответствии с проектно-сметной документацией (далее - Разрешение).

Основанием для получения муниципальной услуги является представление застройщиками (или уполномоченные ими лицами) заявления о выдаче Разрешения (далее - Заявление) в МФЦ, либо организационно-контрольный отдел администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики (Приложение №1 настоящего Административного регламента).

Заявление составляется в 2 экземплярах и подписывается застройщиками, может быть заполнено от руки или машинописным способом, распечатано посредством электронных печатных устройств.

Днем приема Заявления считается дата регистрации факта приема Заявления в МФЦ или в администрации города Новочебоксарска.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута (документ предоставляется в рамках межведомственного и межуровневого взаимодействия);

1.1) при наличии соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии «Росатом», Государственной корпорацией по космической деятельности «Роскосмос», органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций, - указанное соглашение, правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя, с которым заключено это соглашение;

2) градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), реквизиты проекта планировки территории в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка (документ предоставляется в рамках межведомственного и межуровневого взаимодействия);

3) материалы, содержащиеся в проектной документации:

а) пояснительная записка;

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

г) архитектурные решения;

д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

е) проект организации строительства объекта капитального строительства;

ж) проект организации работ по сносу объектов капитального строительства, их частей;

з) перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда в случае строительства, реконструкции указанных объектов при условии, что экспертиза проектной документации указанных объектов не проводилась в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

4) положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (документ предоставляется в рамках межведомственного и межуровневого взаимодействия);

5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации) (документ предоставляется в рамках межведомственного и межуровневого взаимодействия);

6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, за исключением указанных в пункте 6.2 части 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации случаев реконструкции многоквартирного дома (предоставляется заявителем самостоятельно);

6.1) в случае проведения реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком, являющимся органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии «Росатом», Государственной корпорацией по космической деятельности «Роскосмос», органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления, на объекте капитального строительства государственной (муниципальной) собственности, правообладателем которого является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет соответственно функции и полномочия учредителя или права собственника имущества, - соглашение о проведении такой реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции;

6.2) решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме;

7) копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации (документ предоставляется в рамках межведомственного и межуровневого взаимодействия);

8) документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта (предоставляется заявителем самостоятельно);

9) копия решения об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории в случае строительства объекта капитального строительства, в связи с размещением которого в соответствии с законодательством Российской Федерации подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории, или в случае реконструкции объекта капитального строительства, в результате которой в отношении реконструированного объекта подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории или ранее установленная зона с особыми условиями использования территории подлежит изменению (документ предоставляется в рамках межведомственного и межуровневого взаимодействия).

Документы, указанные в пунктах 1 - 5, 7 и 9, запрашиваются органом местного самоуправления, в срок не позднее трех рабочих дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно.

По межведомственным запросам органов, указанных в абзаце первом части 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) предоставляются государственными органами, органами местного самоуправления и подведомственными государственным органам или органам местного самоуправления организациями, в распоряжении которых находятся указанные документы, в срок не позднее трех рабочих дней со дня получения соответствующего межведомственного запроса.

Документы, указанные в пунктах 1, 3 и 4, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости или едином государственном реестре заключений.

Застройщик в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство обязан безвозмездно передать в администрацию города Новочебоксарска сведения о площади, высоте и количестве этажей планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, один экземпляр копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8-10 и 11.1 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

Заинтересованные лица представляют оригиналы вышеперечисленных документов, либо их копии, засвидетельствованные в нотариальном порядке, либо их копии с приложением оригиналов.

При представлении копий необходимо прикладывать также и оригиналы документов. В случае если копии документов нотариально не заверены, после заверения их специалистом МФЦ либо специалистом организационно-контрольного отдела администрации города Новочебоксарска оригиналы возвращаются заявителям.

По заявлению застройщика может быть выдано разрешение на отдельные этапы строительства, реконструкции.».

1.6. Пункт 2.8 изложить в следующей редакции:

«2.8. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги

Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:

- отсутствие документов, предусмотренных ч. 7 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации и определенных в пункте 2.6. настоящего Административного регламента;

- несоответствие представленных документов требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), а также разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующим на дату выдачи разрешения на строительство, требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.».

1.7. В пункте 3.1:

а) абзац 6 изложить в следующей редакции:

«- рассмотрение принятых документов и проверка соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), а также допустимости размещения объекта капитального строительства в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации;»;

б) абзацы 9 и 10 «- продление срока действия разрешения на строительство; - отказ в продлении срока действия разрешения на строительство» исключить;

1.8. В абзацах 1 и 5 пункта 3.1.2:

а) слова «или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства» исключить;

б) после слов «и проекта межевания территории» добавить слова «(за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории)».

1.9. В абзаце 2 пункта 3.1.3 предложение «Вместе с отказом заявителям (их уполномоченным представителям) возвращаются все представленные ими документы.» исключить.

1.10. В пункте 3.1.4:

а) абзац 2 изложить в следующей редакции:

«В случае принятия решения администрацией города Новочебоксарска и установления соответствия представленных документов требованиям градостроительного плана, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта - требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции, специалистом архитектурного отдела в течение трех дней готовится Разрешение и направляется на согласование заместителю главы администрации по вопросам градостроительства, ЖКХ и инфраструктуры.»;

б) последний абзац «Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается сроком на 10 лет.» исключить.

1.11. Пункты 3.1.5 и 3.1.6 исключить.

1.12. В пункте 3.1.7:

а) абзац 2 дополнить словами «, в том числе в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство»;

б) в абзаце 3 слово «десять» заменить словом «семь».

1.13. Пункт 3.1.8 изложить в следующей редакции:

«3.1.8. Отказ во внесении изменений в разрешение на строительство

Основанием для отказа во внесении изменений в разрешение на строительство является:

1) отсутствие в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка реквизитов документов, предусмотренных соответственно пунктами 1 - 4 части 21.10 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок в случае, указанном в части 21.13 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, либо отсутствие документов, предусмотренных частью 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случае поступления заявления о внесении изменений в разрешение на строительство, кроме заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения;

2) недостоверность сведений, указанных в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка;

3) несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи градостроительного плана образованного земельного участка, в случае, предусмотренном частью 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. При этом градостроительный план земельного участка должен быть выдан не ранее чем за три года до дня направления уведомления, указанного в части 21.10 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

4) несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство или для внесения изменений в разрешение на строительство градостроительного плана земельного участка в случае поступления заявления о внесении изменений в разрешение на строительство, кроме заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения. В случае представления для внесения изменений в разрешение на строительство градостроительного плана земельного участка, выданного после получения разрешения на строительство, такой градостроительный план должен быть выдан не ранее чем за три года до дня направления заявления о внесении изменений в разрешение на строительство;

5) несоответствие планируемого объекта капитального строительства разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующим на дату принятия решения о внесении изменений в разрешение на строительство, в случае, предусмотренном частью 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или в случае поступления заявления застройщика о внесении изменений в разрешение на строительство, кроме заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения;

6) несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции, в случае поступления заявления застройщика о внесении изменений в разрешение на строительство, кроме заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения;

7) наличие у уполномоченных на выдачу разрешений на строительство федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, Государственной корпорации по атомной энергии «Росатом» или Государственной корпорации по космической деятельности «Роскосмос» информации о выявленном в рамках государственного строительного надзора, государственного земельного надзора или муниципального земельного контроля факте отсутствия начатых работ по строительству, реконструкции на день подачи заявления о внесении изменений в разрешение на строительство в связи с продлением срока действия такого разрешения или информации органа государственного строительного надзора об отсутствии извещения о начале данных работ, если направление такого извещения является обязательным в соответствии с требованиями части 5 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случае, если внесение изменений в разрешение на строительство связано с продлением срока действия разрешения на строительство;

8) подача заявления о внесении изменений в разрешение на строительство менее чем за десять рабочих дней до истечения срока действия разрешения на строительство.

Результатом процедуры является выдача письменного отказа во внесении изменений в разрешение на строительство, подписанного заместителем главы администрации по вопросам градостроительства, ЖКХ и инфраструктуры.».

1.14. Приложение №3 к Административному регламенту администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики исключить.

2. Внести в Административный регламент администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики по предоставлению муниципальной услуги «Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию», утвержденный постановлением администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики от 9 января 2013 г. № 3, следующие изменения:

2.1. Пункт 2.2.1. изложить в следующей редакции:

При предоставлении муниципальной услуги администрация города Новочебоксарска взаимодействует с:

- Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики;

- Управлением имущественных и земельных отношений администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики;

- МФЦ.».

2.2. В пункте 2.5. абзац «- Решением Новочебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики от 24 мая 2012 г. № С 29-3 «О Правилах благоустройства территории города Новочебоксарска Чувашской Республики» (Текст решения опубликован в газете «Родники Чувашии» от 31 мая 2012 г. 29-31 (359-361))»; заменить абзацем « - Решением Новочебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики от 26 октября 2017 г. № С 36-1 «О правилах благоустройства территории города Новочебоксарска Чувашской Республики».

2.3. В пункте 2.6.:

а) подпункты 1 и 2 изложить в следующей редакции:

«1. правоустанавливающие документы на земельный участок (договор аренды на земельный участок с кадастровым планом земельного участка, либо свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок), в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута (документ предоставляется в рамках межведомственного и межуровневого взаимодействия);

2. градостроительный план земельного участка, представленный для получения разрешения на строительство, или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), проект планировки территории в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка (документ предоставляется в рамках межведомственного и межуровневого взаимодействия);»;

б) подпункт 5 признать утратившим силу;

в) в подпункте 6 слово «документ» заменить словом «акт», слова «за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства» исключить;

г) подпункт 9 изложить в следующей редакции:

«9) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора в соответствии с частью 1 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение уполномоченного на осуществление федерального государственного экологического надзора федерального органа исполнительной власти (далее - орган федерального государственного экологического надзора), выдаваемое в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации (документы предоставляются в рамках межведомственного и межуровневого взаимодействия);»;

д) подпункт 14 и следующий за ней абзац исключить.

2.4. Пункт 2.8.1 изложить в следующей редакции:

«2.8.1. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги

Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:

- отсутствие документов, перечисленных в пункте 2.6 Административного регламента, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

- несоответствие объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка;

- несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;

- несоответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации;

- невыполнение застройщиком требований, предусмотренных частью 18 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ. В таком случае разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается только после передачи безвозмездно в администрацию города Новочебоксарска, выдавшую разрешение на строительство, сведений о площади, о высоте и количестве этажей планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, одного экземпляра копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8 - 10 и 11.1 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ, или одного экземпляра копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства;

- несоответствие объекта капитального строительства разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации на дату выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, за исключением случаев, если указанные ограничения предусмотрены решением об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории, принятым в случаях, предусмотренных пунктом 9 части 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и строящийся, реконструируемый объект капитального строительства, в связи с размещением которого установлена или изменена зона с особыми условиями использования территории, не введен в эксплуатацию.

Неполучение или несвоевременное получение документов, запрошенных в соответствии с пунктом 2.6.1 Административного регламента, не может являться основанием для отказа в выдаче разрешения.».

2.5. В абзаце 3 пункта 3.1.2 слова «10 дней» заменить словами «семи рабочих дней».

2.6. Пункт 3.1.3 изложить в следующей редакции:

«3.1.3. Осмотр объекта капитального строительства

Основанием для начала административной процедуры является проверка представленных застройщиком документов согласно пункту 2.6 настоящего Административного регламента, после чего специалист архитектурного отдела принимает решение о необходимости осмотра объекта капитального строительства с выездом на место. В течение одного рабочего дня, с момента поступления специалисту архитектурного отдела документов, производится выезд на объект для осмотра.

В ходе осмотра построенного, реконструированного объекта капитального строительства осуществляется проверка соответствия такого объекта требованиям, указанным в разрешении на строительство, требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае строительства, реконструкции линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), а также разрешенному использованию земельного участка, ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.

Специалисту архитектурного отдела в ходе осмотра объекта капитального строительства предоставляется производственная и исполнительная документация.

В случае установления соответствия строительства, реконструкции объекта капитального строительства вышеуказанным требованиям, специалист архитектурного отдела готовит проект разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

В случае установления несоответствия строительства, реконструкции объекта капитального строительства вышеуказанным требованиям, специалист архитектурного отдела готовит проект отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию с указанием оснований отказа.

Если при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства осуществляется государственный строительный надзор, осмотр такого объекта специалистом архитектурного отдела не проводится.».

2.7. В пункте 3.1.4:

а) абзац 2 изложить в следующей редакции:

«Основанием для начала административной процедуры является выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствия построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), а также проектной документации. В случае принятия администрацией города Новочебоксарска решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, специалист, уполномоченный на подготовку проектов документов, в течение трех дней готовит проект Разрешения и направляет на подписание заместителю главы администрации по вопросам градостроительства, ЖКХ и инфраструктуры.»;

б) в абзаце 4 слово «четырех» заменить словом «трех»;

в) в абзаце 6 слова «3 экземпляра» заменить словами «два экземпляра»;

г) абзац 7 исключить.

2.8. Пункт 3.1.5 изложить в следующей редакции:

«3.1.5. Письменное уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги

Основанием для начала административной процедуры подготовки специалистом архитектурного отдела в течение пяти рабочих дней письменного отказа в выдаче Разрешения за подписью заместителя главы администрации по вопросам градостроительства, ЖКХ и инфраструктуры Чувашской Республики являются:

- отсутствие документов, прилагаемых к Заявлению в соответствии с пунктом 2.6. настоящего Административного регламента,

- несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство,

- несоответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации,

Письменный отказ вручается заявителю лично под роспись либо направляется почтовым уведомлением в адрес заявителя с указанием причин отказа и возможностей их устранения с внесением соответствующей записи в журнал регистрации заявлений о выдаче Разрешений и учета выданных отказов.

В случае если Заявление с прилагаемыми документами поступило из МФЦ, специалист архитектурного отдела в течение рабочего дня отправляет в МФЦ письменный отказ (1 экз., оригинал) с указанием причин отказа и возможностей их устранения.».

2.9. Приложение №5 к Административному регламенту администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики исключить.

3. Сектору пресс-службы администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики обеспечить опубликование настоящего постановления в печатных средствах массовой информации в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, разместить его на официальном сайте города Новочебоксарска в сети Интернет.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации по вопросам градостроительства, ЖКХ и инфраструктуры.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опуб-ликования.

Глава администрации

города Новочебоксарска

Чувашской Республики

О.В. Чепрасова

Действует

Тип

Постановление

Номер

1755

Дата подписания

11 декабря 2018 года

Опубликовано

13 декабря 2018 года

Скачать

Распечатать