О передаче в аренду здания кинотеатра «Атал»

Руководствуясь статьями 25,31 Устава самоуправления города Новочебок-сарск Чувашской Республики, в целях повышения уровня культурно-массового досуга жителей г.Новочебоксарска, создания на базе здания кинотеатра «Атал» современ-ного культурно-развлекательного центра и возрождения в городе кинотеатрального проката, в связи с ликвидацией муниципального учреждения «Кинотеатр «Атал» (постановление Главы администрации г.Новочебоксарска Чувашской Республики от 22 июня 2004 года №191); принимая во внимание заявку общества с ограниченной ответственностью «Викинг Луксор» о предоставлении в долгосрочную аренду здания кинотеатра «Атал»; в соответствии со статьями 606-624 Гражданского кодекса Российской Фе-дерации постановляю: 1.Передать целевым назначением в долгосрочную аренду сроком на 20 лет ( без права выкупа) здание кинотеатра «Атал» общей площадью 2317,8 кв.м., распо-ложенное по адресу: Чувашская Республика, г.Новочебоксарск, ул.Винокурова, 42 ( далее-здание) Обществу с ограниченной ответственностью «Викинг Луксор» ( да-лее-арендатор) для использования в качестве развлекательного комплекса с широ-ким спектором предоставляемых населению услуг (кинозал, игровой зал, кафе, иные, согласованные с администрацией г.Новочебоксарска, услуги) на следующих обязательных для арендатора условиях: 1.1.Выполнение в установленном порядке ремонта фасада здания, реконструкции кинозала, оснащение его современным кинопроекционным и звуковым оборудованием и креслами; 1.2.Постановка арендуемого здания на баланс арендатора; 1.3.Согласование в установленном порядке аренды здания с инспектирующими орга-низациями и коммунальными предприятиями; 1.4.Обеспечение порядка на закрепленной прилегающей территории; 1.5.Принятие по актам приема-передачи кредиторской задолженности ликвидируе-мого МУ «Кинотеатр «Атал», связанной с эксплуатацией здания кинотеатра «Атал», выплатой заработной платы и компенсаций увольняемым работникам, в случае недостаточности его средств в месячный срок после утверждения проме-жуточного ликвидационного баланса учреждения; 1.6.Обеспечение за счет собственных средств государственной регистрации долго-срочного договора аренды здания; 1.7.Обеспечение с момента открытия кинозала: -предоставления ежемесячно отделу культуры и по делам молодежи админист-рации г.Новочебоксарска бесплатных кинобилетов для малообеспеченных катего-рий населения в количестве 230 штук при условии предварительного согласования с арендатором времени посещения кинофильмов по указанным билетам; -формирования гибкой ценовой политики, учитывающей интересы социально неза-щищенных категорий населения (инвалиды, пенсионеры) и интересы детей младшего и старшего школьного возраста, учащихся и студентов; -представления по запросам заинтересованных управлений и отделов администра-ции г.Новочебоксарска отчетности по выполнению условий договора аренды и иной информации, не являющейся коммерческой тайной, каждое полугодие в течение все-го срока аренды; -трудоустройства не менее 30 процентов списочной численности работников МУ «Кинотеатр «Атал». 2. Управлению имущественных отношений администрации г.Новочебоксарска Чувашской Республики в месячный срок в установленном порядке передать здание арендатору в долгосрочную аренду. Начисление арендных платежей за пользование арендуемыми помещениями производить с 15 ноября 2004 года, при этом исключив из расчета площади объек-та гражданской обороны (345), расположенного в здании. 3. Передать арендатору с момента оформления арендных отношений на зда-ние в аренду сроком на 20 лет ранее закрепленный за МУ «Кинотеатр «Атал» зе-мельный участок, в том числе 4075 кв.м. для эксплуатации здания и 3054 кв.м. для благоустройства и содержания. 4. Принять к сведению, что проведение работ, указанных в п.1.1. настоящего постановления, планируется арендатором в срок до 15 ноября 2004 года. 5. Принять к сведению предложение ООО «Викинг Луксор» о перечислении им до 1 января 2005 г. денежных средств в сумме 200000 ( двести тысяч) рублей на проведение общегородских мероприятий в г.Новочебоксарске. 6.Установить, что невыполнение, ненадлежащее или несвоевременное испол-нение по вине арендатора условий п.п.1.1.-1.7. настоящего постановления могут служить основанием для досрочного расторжения договора аренды здания, изъятия его и выселения арендатора из занимаемых помещений. 7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на перво-го заместителя главы администрации г.Новочебоксарска Чувашской Республики по вопросам финансов и экономики Л.А.Михайлову, заместителя главы администрации г.Новочебоксарска В.И.Кочетова, начальника управления имущественных отноше-ний администрации г.Новочебоксарска А.Я.Кадеева, начальника отдела культуры и по делам молодежи администрации г.Новочебоксарска В.Е.Макарова. Глава администрацииг. НовочебоксарскаЧувашской Республики В.В.Андреев