О комиссии по сносу киосков, металлических гаражей и незаконных строений, не соответствующих Градостроительному кодексу РФ в г. Новочебоксарске

В целях эффективного и рационального использования земельных ресурсов, а также объективного и полного рассмотрения вопросов сноса киосков, металлических гаражей, не отвечающих требованиям ст. 20 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и незаконных строений, п о с т а но в л я ю: 1. Образовать постоянно действующую Комиссию по сносу киосков и металлических гаражей, не соответствующих Градостроительному кодексу Российской Федерации, а так же незаконных строений в г. Новочебоксарске (далее - Комиссия). 2. Назначить: - Председателем Комиссии - заместителя главы администрации г. Новочебоксарска Артемьева В.П. - Заместителем председателя Комиссии – начальника МУ «Управзем» Кириллова А.А. - Членами Комиссии: - заместителя начальника ОВД г. Новочебоксарска Антонова В.В.; - ведущего специалиста управления экономического развития и торговли Ильину Л.Ю.; - заместителя начальника МУ «Управление архитектуры и градостроительства» - гл. архитектора Алексеева В.Г.; - главного инженера МУП «НГТС» Изосимова Ю.В. 3. Муниципальному учреждению «Управление по регулированию земельных отношений»: - обеспечивать подготовку и представление ежеквартально (до 3 числа месяца, следующего за отчетным кварталом) главе администрации г. Новочебоксарска сведений о работе Комиссии. 4. Комиссия рассматривает вопросы сноса объектов недвижимости, расположенных на землях г. Новочебоксарска. Объектами сноса (далее - Объекты) могут быть: - торговые киоски, железные гаражи, иные капитальные и временные строения и сооружения не соответствующие Градостроительному кодексу Российской Федерации; - Незаконные торговые киоски, железные гаражи, иные капитальные и временные строения и сооружения; - Бесхозные торговые киоски, железные гаражи, иные капитальные и временные строения и сооружения; - торговые киоски, железные гаражи, иные капитальные и временные строения и сооружения, используемых с нарушением требований действующего законодательства. При этом Комиссия, правомочна принимать следующие решения: а) о предупреждении собственника Объекта, расположенного на землях г. Новочебоксарска об устранении выявленных нарушений; б) об обращении в суд с заявлением о сносе Объектов, не соответствующих Градостроительному кодексу Российской Федерации, и незаконных Объектов в г. Новочебоксарск; в) о сносе Объектов; г) принимает решения по процедуре сноса Объектов: - рассматривает и согласует вопросы финансирования работ по сносу Объектов и утилизации строительных отходов, возникающих в результате сноса, либо демонтажа, эвакуации и ответственного хранения Объекта, в тех случаях, когда снос и транспортировка Объекта к месту временного хранения возможны без его разрушения и эвакуации и хранения имущества, находящегося в Объекте; - определяет исполнителя сноса, демонтажа, эвакуации и ответственного хранения Объекта дает указание уполномоченному на такие действия органу администрации г. Новочебоксарск на заключение соответствующих договоров; - обеспечивает уведомление и присутствие собственника Объекта при его сносе, а в случаях, когда это невозможно – эвакуацию и хранение находящегося в Объекте имущества, его возвращение собственнику либо его реализацию, в случае, если установить собственника имущества не представляется возможным; - контролирует осуществление сноса Объекта в порядке, предусмотренном действующим законодательством. 5. Руководство работой Комиссии осуществляет председатель Комиссии, а в его отсутствие - заместитель, назначенный председателем Комиссии. Члены Комиссии избирают секретаря, в функции которого входит подготовка всей документации, необходимой для работы комиссии. 6. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц. Комиссия рассматривает вопросы сноса киосков, не соответствующих Градостроительному кодексу Российской Федерации, и незаконных строений в городе Новочебоксарск по представлениям главы администрации города, его заместителей. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют не менее двух третей членов Комиссии. При этом секретарем ведется протокол, где отражается: - время и место заседания Комиссии; - состав Комиссии, перечень приглашенных лиц, их явка; - повестка дня; - принятые Комиссией решения по вопросам повестки дня. Протокол заседания Комиссии подписывается председателем Комиссии и секретарем. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов. При равенстве голосов "за" и "против" голос председателя Комиссии является решающим. 7. В случае принятия решения о сносе Объекта его собственник письменно уведомляется о принятом решении: - за 2 недели до сноса в случае сноса незаконного торгового киоска, железного гаража, иного капитального или временного строения и сооружения; - за 2 месяца до сноса в случае сноса торгового киоска, железного гаража, иного капитального или временного строения и сооружения по иным основаниям. При этом собственнику Объекта предлагается произвести снос в течение указанного срока в добровольном порядке. Уведомление вручается собственнику Объекта лично либо его представителю, уполномоченному представлять его надлежащей оформленной доверенностью под расписку. В случае, если собственника Объекта установить не представляется возможным, уведомление прикрепляется к Объекту, о чем составляется соответствующая справка. Кроме того, в последнем случае текст уведомления публикуется в РГУП ИД «Грани». При этом указанные выше сроки исчисляются с момента установки уведомления на Объекте и его публикации. 8. Комиссия, принимает участие в реализации решений суда и собственных решений о сносе, присутствует при сносе Объектов в городе Новочебоксарск, в случаях, когда это необходимо, производит вскрытие Объекта, опись и эвакуацию Объекта и обнаруженного в нем имущества к месту ответственного хранения, при этом составляется соответствующий акт, в котором указывается: - дата, время и место составления; - состав комиссии, приглашенных лиц и сведения об их явке; - реализуемое решение (основание сноса объекта); - исполнитель работ по сносу, демонтажу, эвакуации и ответственному хранению объекта сноса и находящегося в нем имущества; - сведения об уведомлении и присутствии, либо о наличии собственника объекта сноса; - сведения о состоянии и целостности объекта сноса, наложении предохранительных печатей или пломб; - сведения о наличии в объекте сноса имущества, его опись, с указанием состояния и целостности, наложении предохранительных печатей или пломб; - сведения о существе и ходе произведенных работ, эвакуации объекта сноса и обнаруженного в нем имущества; Акт подписывается председателем комиссии, секретарем, присутствующими при сносе членами Комиссии, приглашенными лицами, собственником Объекта (в случае его присутствия), представителем исполнителя работ по сносу, демонтажу, эвакуации и хранению объекта и обнаруженного в нем имущества. Если собственник Объекта, приглашенный и присутствующий при его сносе, отказывается от подписи, составленного при сносе Акта, в нем делается соответствующая запись. Акт составляется в трех экземплярах, первый из которых хранится в Комиссии, остальные передаются под роспись собственнику Объекта либо его представителю, уполномоченному представлять собственника объекта соответствующей доверенностью и представителю организации, осуществляющей ответственное хранение Объекта и обнаруженного в нем имущества. Неявка собственника Объекта, уведомленного надлежащим образом (письменным уведомлением под роспись) на снос объекта не является основанием для переноса или отмены сноса Объекта. Вместе с тем, Комиссия вправе перенести дату сноса на основании письменного обращения собственника Объекта о невозможности присутствия последнего при сносе Объекта, в случае, если сочтет причины невозможности его присутствия уважительными. Перед сносом, присутствующему при сносе собственнику Объекта, либо его полномочному представителю, предлагается самостоятельно эвакуировать Объект и находящееся в нем имущество. Об этом, а также о принятом собственником Объекта либо его представителем решении в Акте делается соответствующая запись. В случае, если собственник Объекта согласен самостоятельно эвакуировать Объект и находящееся в нем имущество ему предоставляется для этого время, но не более 4 часов с момента начала сноса. При этом комиссия вправе предоставить собственнику Объекта привлеченные к сносу силы и средства, при условии возмещения им расходов на их привлечение. 9. Комиссия, при рассмотрении вопросов сноса объектов в городе Новочебоксарск руководствуется: законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами по вопросам сноса объектов, указанных в п. 4 настоящего постановления; Градостроительным кодексом Российской Федерации; методическими документами, утвержденными главой администрации г. Новочебоксарска. 10. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы администрации г. Новочебоксарска Артемьева В.П. Глава администрации г. Новочебоксарска Чувашской Республики В.В. Андреев