Галкина Надежда Васильевна - главный специалист-эксперт (муниципальный жилищный инспектор)

УТВЕРЖДЕНО: Приказом Управления городского хозяйства администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики

24 июня 2021 г. № 11

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ Главного специалиста-эксперта сектора ЖКХ и контроля (муниципального жилищного

инспектора) Управления городского хозяйства администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики

X. Общие положения

1. Главный специалист-эксперт сектора ЖКХ и контроля (муниципальный жилищный инспектор) Управления городского хозяйства администрации города Новочебоксарска (далее - главный специалист-эксперт) замещает старшую группу должностей специалистов Реестра должностей муниципальной службы в г. Новочебоксарске.

2. Главный специалист-эксперт подчиняется непосредственно начальнику Управления городского хозяйства и заведующему сектором ЖКХ и контроля Управления городского хозяйства администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики.

3. Главный специалист-эксперт назначается и освобождается от должности распоряжением администрации города Новочебоксарска по представлению начальника Управления городского хозяйства администрации города Новочебоксарска.

4. Главный специалист-эксперт является муниципальным жилищным инспектором - должностным лицом, уполномоченным осуществлять муниципальный жилищный контроль на территории города Новочебоксарск. Для осуществления своей деятельности главный специалист-эксперт имеет служебное удостоверение.

5. Главный специалист-эксперт в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Конституцией Чувашской Республики, законодательными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Чувашской Республики, Указами Президента Российской Федерации и Главы Чувашской Республики, Уставом муниципального образования города Новочебоксарска Чувашской Республики, решениями Новочебоксарского городского Собрания депутатов, постановлениями и распоряжениями администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики, положением об Управлении городского хозяйства администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики, документами системы менеджмента качества согласно требований ГОСТ Р ISO 9001-2011 в рамках своей деятельности и настоящей должностной инструкцией.

2. Квалификационные требования.

1. Уровень профессионального образования (к должностям муниципальной службы по функциональному признаку "специалисты"): высшее образование.

2. Стаж муниципальной службы или стаж работы по специальности, направлению подготовки: требования не предъявляются.

3. Профессиональные знания: Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, Конституции Чувашской Республики, законов Чувашской Республики, указов Главы Чувашской Республики, постановлений Кабинета Министров Чувашской Республики, иных нормативных правовых актов, Устава г.Новочебоксарска, решений, принятых на местных референдумах, иных муниципальных правовых актов и служебных документов, регулирующих соответствующую сферу деятельности применительно к исполнению должностных обязанностей; прав и ответственности; основ организации труда, прохождения муниципальной службы; правил внутреннего трудового распорядка; порядка работы с поручениями, обращениями граждан и иными документами; норм делового общения; правил и норм охраны труда и противопожарной безопасности.

2.4. Профессиональные навыки: работа в конкретной, определенной представителем нанимателя (работодателем), сфере деятельности; обеспечение выполнения поставленных задач; реализации управленческих решений; эффективного планирования рабочего времени; расстановки приоритетов и эффективного планирования работы; практического применения нормативных правовых актов; исполнительской дисциплины- пользования современной оргтехникой и программными продуктами; систематического повышения квалификации; подготовки деловой корреспонденции.

3. Должностные обязанности Главный специалист-эксперт обязан:

1. Соблюдать ограничения, выполнять обязательства и требования к служебному поведению, не нарушать запреты, которые установлены законодательством о муниципальной службе.

2. Соблюдать Конституцию Российской Федерации и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, Конституцию Чувашской Республики и иные нормативные правовые акты Чувашской Республики, Устав г. Новочебоксарска и иные нормативные правовые акты органов самоуправления г. Новочебоксарска, а также обеспечение их реализации в пределах своих полномочий.

3. Представлять интересы города и защищать его права в пределах своей компетенции перед физическими и юридическими лицами, осуществляющими деятельность на территории города Новочебоксарска.

4. Своевременно исполнять приказы, распоряжения и указания вышестоящих в порядке подчиненности руководителей органов самоуправления города Новочебоксарска, отданные в пределах их должностных полномочий, за исключением незаконных.

5. Поддерживать уровень квалификации, достаточный для исполнения своих должностных обязанностей.

6. Соблюдать установленные в администрации города Новочебоксарска правила внутреннего трудового распорядка, должностную инструкцию, порядок работы со служебной информацией.

7. Хранить государственную и иную, охраняемую законом тайну, а также не разглашать ставшие известными в связи с исполнением служебных обязанностей сведения, затрагивающие частную, жизнь, честь и достоинство граждан.

8. Выполнять требования нормативных правовых актов, регламентирующих вопросы защиты персональных данных.,

9. Разрабатывать проекты, программы, планы, прогнозы по работе жилищно-коммунального хозяйства.

10. Разрабатывать проекты распоряжений, постановлений, решений местного самоуправления города Новочебоксарска по вопросам жилищно-коммунального хозяйства.

11. Готовить информационные, справочные, аналитические материалы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства.

3.1-2. Координировать работу в области обеспечения объектов города энергетическими ресурсами (вода, -тепло, электроэнергия и т.д.).

3.13. Рассматривать жалобы и обращения граждан и жителей города по оказанию услуг водо-, тепло-, газоснабжения, уборки территорий, освещения и т.д.

14. Анализировать поступившие заявки от жильцов на услуги ЖКХ; вести рейтинг управляющих компаний; отслеживать заполнение сайтов УК, Портала ЖКХ и информацию о работе ЖКХ.

15. Подготавливать проекты ответов на запросы и обращения различных ведомств и обращений граждан.

16. Сообщать заведующему сектора ЖКХ и контроля, начальнику Управления городского хозяйства администрации города Новочебоксарска о личной заинтересованности при исполнении должностных обязанностей, которая может привести к конфликту интересов, принимать меры по предотвращению такого конфликта.

17. Исполнять поручения руководства администрации города Новочебоксарска, заведующего сектора ЖКХ и контроля, начальника Управления городского хозяйства администрации города Новочебоксарска.

18. Вести прием граждан и проводить с ними консультационно-разъяснительную работу.

19. Для выполнения возложенных на него функций главный специалист-эксперт сектора обязан:

в своей деятельности руководствоваться Политикой в области качества администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики; выполнять требования ГОСТ ISO 9001-2011; обеспечивать выполнение плана работы сектора в установленные сроки с высоким качеством исполнения

14. Главный специалист-эксперт сектора ЖКХ и контроля Управления городского хозяйства администрации города Новочебоксарска в своей непосредственной работе взаимодействует с Министрством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики, Госжилинспекцией Чувашии, Министерством здравоохранения и социального развития ЧР; Министерством природных ресурсов и экологии ЧР; Управлением федеральной антимонопольной службы по ЧР; Государственной инспекцией труда в ЧР; Приволжским управлением Ростехнадзора РФ по ЧР; Главным управлением МЧС РФ по ЧР; Прокуратурой города Новочебоксарска, Территориальным управлением Роспотребнадзора по ЧР в городе Новочебоксарске.

15. Осуществлять муниципальный жилищный контроль на территории города Новочебоксарска, включая контроль за:

-использованием муниципального жилищного фонда муниципального образования города Новочебоксарска по назначению;

-обеспечением сохранности муниципального жилищного фонда;

-соблюдением правил пользования жилыми помещениями применительно к муниципальному жилищному фонду;

-соблюдением порядка переустройства и перепланировки помещений в многоквартирных домах применительно к муниципальному жилищному фонду;

-соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в котором имеются помещения муниципальной собственности города Новочебоксарска;

-соблюдением порядка предоставления жилищных и коммунальных услуг в муниципальные жилые помещения.

14. Проводить проверки соблюдения юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательных требований в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».

15. Составлять по результатам проведенных проверок и контрольных мероприятий акты проверок, предписания об устранении выявленных нарушений и т. п.

16. Готовить материалы проверок для направления в Государственную жилищную инспекцию Чувашской Республики, иные уполномоченные органы для возбуждения и рассмотрения дел об административных правонарушениях.

17. Осуществлять контроль за выполнением выданных предписаний.

4, Должностные полномочия Главный специалист-эксперт имеет следующие полномочия:

1. Знакомиться с документами, касающимися вопросов сектора ЖКХ и контроля Управления городского хозяйства администрации города Новочебоксарска.

2. Вносить предложения по совершенствованию деятельности сектора ЖКХ и контроля Управления городского хозяйства администрации города Новочебоксарска.

3. Посещать в установленном порядке для исполнения служебных обязанностей соответствующие предприятия и организации независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности.

4. Повышать квалификацию, проходить профессиональную переподготовку.

5. Права

Главный специалист-эксперт отдела имеет право:

1. Запрашивать и получать в установленном порядке по вопросам, отнесенным к его компетенции, необходимые справочные материалы от руководителей структурных подразделений администрации, муниципальных предприятий и учреждений;

2. Пользоваться информационными банками данных администрации;

3. Использовать системы связи и коммуникации;

4. На материально-техническое, документационное обеспечение, а также на социально-бытовое обслуживание;

5. Пользоваться иными правами, предоставляемыми для решения вопросов, входящих в его компетенцию.

6. Ответственность

1. Главный специалист-эксперт сектора несет предусмотренную законодательством ответственность за:

• неисполнение либо за ненадлежащее исполнение должностных обязанностей;

• несоблюдение ограничений, невыполнение обязательств и требований к служебному поведению, нарушение запретов, которые установлены Законом Чувашской Республики «О муниципальной службе в Чувашской республике»;

• разглашение сведений, составляющих государственную и иную охраняемую федеральным законом тайну, и служебной информации, ставших известными муниципальному служащему в связи с исполнением им должностных обязанностей (при необходимости).

2. За совершение дисциплинарного проступка, то есть за неисполнение или ненадлежащее исполнение муниципальным служащим по его вине возложенных на него должностных обязанностей, применяются следующие дисциплинарные взыскания: замечание, выговор, увольнение с муниципальной службы по предусмотренным законодательством основаниям.