г.Новочебоксарск Чувашской Республики ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ

 

Орфографическая ошибка в тексте

Послать сообщение об ошибке автору?
Ваш браузер останется на той же странице.

Комментарий для автора (необязательно):

Спасибо! Ваше сообщение будет направленно администратору сайта, для его дальнейшей проверки и при необходимости, внесения изменений в материалы сайта.

Вопросы граждан

13 марта 2018 г. г. | Дмитрий Сергеев, г. Чебоксары
В 2017 году на дачном участке я построил небольшой дом с мансардой. Как зарегистрировать сам дом? Какие документы нужны? Куда обращаться?

Государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на дачный дом осуществляются на основании технического плана здания и правоустанавливающего документа на земельный участок.

При этом, учет и регистрация права на дом осуществляются одновременно.

Для оформления необходимо:

Шаг 1: обратиться к кадастровому инженеру для составления технического плана здания.

Шаг 2: подать заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на дачный дом  с представлением технического плана в Росреестр через офисы МФЦ.

Шаг 3: оплатить государственную пошлину за регистрацию права в размере 350 рублей.

При этом, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано  Ваше право на земельный участок, на котором построен дачный дом, то необходимо подать заявление о государственной регистрации права на земельный участок с приложением правоустанавливающего документа на земельный участок и оплатой государственной пошлины. В этом случае оформят и землю, и дом одновременно.

Начальник отдела регистрации объектов недвижимости нежилого назначения Управления Росреестра по Чувашской Республике Ольга Николаева.

26 февраля 2018 г. г. | Граждане
Какой порядок получения повторного свидетельства о государственной регистрации акта гражданского состояния?

Порядок выдачи органами ЗАГС Российской Федерации повторных свидетельств о государственной регистрации актов гражданского состояния установлен статьей 9 Федерального закона от 15.11.1997 N 143-ФЗ "Об актах гражданского состояния" (далее - Федеральный закон N 143-ФЗ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 Федерального закона N 143-ФЗ в случае утраты, порчи, в других случаях отсутствия возможности использования свидетельства о государственной регистрации акта гражданского состояния, в том числе ветхости бланка свидетельства, нечитаемости текста и (или) печати органа записи актов гражданского состояния, ламинирования, орган ЗАГС, в котором хранится первый экземпляр записи акта гражданского состояния, выдает повторное свидетельство о государственной регистрации акта гражданского состояния.

В соответствии с пунктом 2 статьи 9 Федерального закона N 143-ФЗ повторное свидетельство о государственной регистрации акта гражданского состояния выдается:

лицу, в отношении которого была составлена запись акта гражданского состояния;

родственнику умершего или другому заинтересованному лицу в случае, если лицо, в отношении которого была составлена ранее запись акта гражданского состояния, умерло;

родителям (лицам, их заменяющим) или представителю органа опеки и попечительства в случае, если лицо, в отношении которого была составлена запись акта о рождении, не достигло ко дню выдачи повторного свидетельства совершеннолетия (по достижении ребенком совершеннолетия его родителям (одному из родителей) по их просьбе выдается документ, подтверждающий факт государственной регистрации рождения ребенка);

опекунам лиц, признанных недееспособными;

иному лицу в случае представления нотариально удостоверенной доверенности от лица, имеющего в соответствии с настоящей статьей право на получение повторного свидетельства о государственной регистрации акта гражданского состояния.

Для получения повторного свидетельства о государственной регистрации акта гражданского состояния гражданам необходимо обращаться с письменным запросом непосредственно в отдел ЗАГС по месту хранения записи акта гражданского состояния.

20 февраля 2018 г. г. | Граждане
В последнее время электронные сервисы Пенсионного фонда, представленные в «Личном кабинете гражданина», приобретают все большую популярность – ими можно воспользоваться не выходя из дома, в любое время, независимо от графика работы органов ПФР. К тому же есть возможность отслеживать этапы оказания услуги – когда и какое решение вынесено по электронному заявлению, в какие сроки будут перечислены средства и так далее. Большим спросом пользуются сервисы информирования о сформированных пенсионных правах. Граждан интересует количество заработанных пенсионных баллов, продолжительность стажа для формирования будущей пенсии. Нередко при этом у них возникают различные вопросы относительно своих данных (как получился такой стаж, почему мало пенсионных баллов и другие). Сегодня на эти и другие вопросы наших читателей отвечают специалисты республиканского Отделения Пенсионного фонда.

Почему в личном кабинете  сведения о пенсионных баллах за 2017 год имеются, а стаж за этот год отсутствует. Как часто здесь обновляются данные по стажу и  пенсионным баллам? 

Сведения о начисленных страховых взносах и пенсионных баллах Пенсионным фондом разносятся по лицевым счетам граждан на основании ежеквартальной отчетности, представляемой работодателями в налоговые службы. Поэтому в «Личном кабинете гражданина» данные о начисленных пенсионных баллах обновляются ежеквартально.

Сведения о стаже  на своих работников (СЗВ-СТАЖ) страхователи представляют  в Пенсионный фонд раз в год, не позднее 1 марта (Федеральный закон от 1 апреля 1996 г. № 27-ФЗ). В течение месяца информация обрабатывается и разносится по лицевым счетам. То есть сведения о стаже за 2017 год будут отражены в личном кабинете  не ранее 1 апреля 2018 года.

Не потеряет ли право на пенсию гражданин, если сведения о стаже за текущий год на момент выхода на пенсию не имеются в Пенсионном фонде. Что нужно делать в таких  случаях?

Если гражданину для назначения пенсии необходимы сведения о  стаже за  текущий год, работодателю за этого сотрудника необходимо сдать сведения за межотчетный период в территориальный орган Пенсионного фонда.

Обращаем внимание, что стаж после 2002 года необходим для определения права на пенсию. Так для назначения страховой пенсии в 2018 году необходимо иметь не менее  9 лет стажа и 13,8 пенсионных балла.В переходныйпериод, который действует до 2025 года, необходимый стаж ежегодно увеличивается на 1 год, количество пенсионных баллов - на 2,4. С указанной даты необходимый стаж составит 15 лет, количество пенсионных баллов – 30.

В личном кабинете гражданина не указан стаж до 1997 года? В трудовой книжке записи имеются. Куда обращаться, чтобы  эти периоды учли для расчета пенсионных баллов?

Сведения о стаже за периоды работы гражданина до регистрации в системе обязательного пенсионного страхования вносятся в индивидуальный лицевой счет на основании документа СЗВ-К, представленного работодателем в  Пенсионный фонд. Поэтому для включения указанных периодов для формирования пенсионных прав  можно обратиться в кадровую службу организации, где гражданин трудится.

Граждане, которые являются предпринимателями, служат в силовых структурах или в настоящее время не работают, могут самостоятельно обратиться в территориальный орган ПФР. При этом, если в трудовой книжке отражены не все периоды  работы (службы), то в подтверждение можно представить выданные работодателем справки, гражданско-правовые договора, военный билет и другие документы.

Какие данные  имеются в личном кабинете у пенсионеров?

До выхода на пенсию в «Личном кабинете гражданина» отражаются сведения для формирования пенсионных прав -  данные по стажу и страховым взносам, а также сумма пенсионных  баллов. Исходя из них рассчитывается величина индивидуального пенсионного коэффициента (ИПК). При установлении пенсии ИПК преобразуется в размер пенсии. Обращаем внимание, что в личном кабинете пенсия  указывается в индексированном размере, то есть какой она будет после прекращения работы. Кроме этого работающие пенсионеры здесь могут увидеть стаж после выхода на пенсию и пенсионные баллы, из которых ежегодно с  1 августа автоматически пересчитывается (корректируется) пенсия.

В каком месяце в личном кабинете  можно будет увидеть сумму софинансирования дополнительных страховых взносов, уплаченных по Программе государственного софинансирования пенсии в 2017 году?

Согласно закону заявку о переводе из федерального бюджета необходимой суммы средств для софинансирования дополнительных страховых взносов, уплаченных участниками Программы государственного софинансирования пенсии в 2017 году,  Пенсионный фонд РФ  направляет до 20 апреля 2018 года. Деньги из федерального бюджета  переводятся в бюджет ПФР в течение  10 дней. Не позднее 15 мая 2018 года средства передаются управляющим компаниям и негосударственным пенсионным фондам, где формируются пенсионные накопления граждан.

Значит, сведения о государственном софинансировании уплаченных в 2017 году дополнительных страховых взносов будут отражены в «Личном кабинете гражданина»  не раньше 15 мая 2018 года.

Неработающие граждане могут добровольно уплачивать за себя страховые взносы.  Можно ли в «Личном кабинете гражданина» увидеть  «купленный» стаж? 

За периоды, когда  неработающие граждане, добровольно вступившие в правоотношения по обязательному пенсионному страхованию, самостоятельно уплачивали страховые взносы, начисляются пенсионные баллы и стаж. Эти сведения разносятся по лицевым счетам граждан раз в год - до 1 марта года, следующего за годом, когда были уплачены взносы. Поэтому начисленные пенсионные баллы и стаж за 2017 год можно увидеть в  «Личном кабинете гражданина»  не ранее 1 марта 2018 года.

Напоминаем, что неработающий гражданин может добровольно уплачивать за себя страховые взносы, либо за него может уплачивать взносы любой другой человек. Тем самым неработающие граждане могут обеспечить себе право на страховую пенсию.  При этом  «купить» можно только половину страхового стажа, требуемого для назначения страховой пенсии по старости.

17 января 2018 г. г. | Александр Петров
Оформляю куплю-продажу жилья. Есть некоторые моменты в договоре, которые меня очень смущают. Есть ли возможность проконсультироваться со специалистами Росреестра и узнать, какие последствия могут возникнуть по тем или иным пунктам договора? И оказывают ли они такие консультации?

Отвечает помощник руководителя Управления Росреестра по Чувашской Республике Марина Иванова.

Несмотря на то, что Управление Росреестра по Чувашской Республике перешло на бесконтактные технологии и прием документов осуществляется в МФЦ или сотрудниками филиала Кадастровой палаты (экстерриториальный прием), в Управления продолжают оказывать бесплатные консультации всем желающим. В центральном аппарате в Чебоксарах работает кабинет консультаций (№112). В рабочие дни с 08:00 до 17:00 специалист Управления отвечает на вопросы по государственной регистрации прав.

Кроме того ежедневно начальники отделов проводят личный прием граждан. Начальники консультируют уже по более сложным и запутанным вопросам, которые требуют детального изучения документов.

В центральном аппарате в кабинке №7 в понедельник граждан принимает начальник отдела регистрации объектов недвижимости нежилого назначения Ольга Николаева. Прием длится два часа- с 14:00 до 16:00. 

Во вторник консультации проводит начальник отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения Эльби Николаева.

В среду – начальник отдела ведения ЕГРН Надежда Яковлева и заместитель начальника отдела регистрации арестов Екатерина Иванова.

В четверг – начальник отдела регистрации земельных участков Наталья Павлова.

В пятницу – начальник отдела правового обеспечения Татьяна Захарова.

Попасть на прием к начальникам отделов может любой желающий. Запись на прием осуществляется по телефону 8 (8352) 62-17-53. Адрес центрального аппарата Управления: г. Чебоксары, ул. К. Маркса, д. 56.

Кроме того начальники Межмуниципальных отделов ведут личный прием граждан в каждом районе республики.

 Есть определенные дни, когда прием ведут руководитель и его заместители.

Подробнее ознакомиться с графиком приема граждан можно на сайте Росреестра - https://rosreestr.ru/upload/to/respublika-chuvashskaya/2017/%D0%91%D0%BB%D0%B0%D0%BD%D0%BA%D0%B8,%20%D1%80%D0%B5%D0%BA%D0%B2%D0%B8%D0%B7%D0%B8%D1%82%D1%8B/%D0%93%D1%80%D0%B0%D1%84%D0%B8%D0%BA%20%D0%BB%D0%B8%D1%87%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE%20%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%B5%D0%BC%D0%B0-2017.pdf

 

  

19 декабря 2017 г. г. | Житель республики
У нас с мужем имеются две квартиры, купленные в браке. Квартиры оформлены на мужа. Мы оба пенсионеры. Сейчас мужу пришел налог на квартиру, так как в собсвенности их у него две, он полностью от налога не освобожден. Можно ли переоформить одну из квартир на меня. Чтобы полностью иметь полагающиеся льготы для пенсионеров? Может ли мой муж подарить мне одну из квартир?

Росреестр разъясняет:

В Семейном кодексе РФ написано, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Заключать договор дарения между спругами, если имущество приобреталось в браке без определения долей, недопустимо.

Ведь несмотря на то, что титульным собственником двух квартир является муж, половина этих квартир принадлежит и жене. Поэтому, если вы хотите подарить одну из квартир, сначала необходимо определить доли супругов в этой квартире на основании брачного договора или соглашения, которые должны быть нотариально удостоверены.

Если вы заключаете соглашение об определении долей, то предметом договора дарения будет являться доля в праве собственности на квартиру. То есть у супругов, допустим, будет по ½ доле. Именно эту долю один из супругов и может подарить другому. После чего единоличным собственником квартиры становится, например, жена. Такой договор дарения также подлежит нотариальному удостоверению.

Что касается брачного договора, то он устанавливает порядок владения и пользования совместно нажитым имуществом. По брачному договору Вы можете определить какое имущество принадлежит каждому из супругов. С даты заключения такого договора имущество переходит из совместной собственности в личную.

Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Для проведения государственной регистрации перехода права Вы вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации по одному из адресов МФЦ: г.Чебоксары, ул. Ленинградская, д.36, г. Чебоксары,  ул. Энтузиастов, д. 36/9, г. Чебоксары, Эгерский бульвар, д. 36А, г. Чебоксары, пр. Московский, д. 37, приложив следующие документы:

- заявление о государственной регистрации (подлинник). В случае регистрации перехода права заявление подается отчуждателем и приобретателем. 

- документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт);

- документ, подтверждающий полномочия представителя, в случае, если за государственной регистрацией обращается представитель (оригинал и копия);

- документ об уплате суммы государственной пошлины;

- правоустанавливающий документ (например, брачный договор);

Если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса.

Таким образом стать единоличным собственником квартиры можно на основании договора дарения доли или заключив брачный договор.

 

14 декабря 2017 г. г. | Андрей Гаврилов, г. Чебоксары
Планирую купить квартиру у своего давнего друга, он показал мне все документы. Но моя жена настаивает на том, чтобы он предоставил выписку из ЕГРН. Я считаю, что это ненужная бумага, ведь я его столько лет знаю и доверяю. Подскажите, в каких случаях такая выписка необходима?

Независимо от того покупаете вы квартиру у давнего друга или незнакомого человека, выписка из Единого государственного реестра недвижимости предоставит вам актуальные сведения о квартире на момент ее получения. Выписка станет гарантом того, что продавец является собственником квартиры, что нет ареста, квартира не находится в обременении и нет никаких ограничений для ее продажи.

Можно заказать выписку из ЕГРН и о переходе права, где будут указаны все предыдущие собственники жилья.

Если говорить о ситуациях, то при планировании покупки недвижимости стоит проверить историю объекта и документы особенно в следующих случаях:

- квартиру продают по доверенности. Нужно удостовериться, что собственник на самом деле хочет продать квартиру. Можно проверить доверенность через специальный сервис на сайте Федеральной нотариальной палаты;

- покупателю предоставили не оригиналы документов, а их дубликаты или копии. В этом случае документы могут оказаться поддельными и настоящие владельцы могут не подозревать, что их собственность продается;

- если покупателю не предоставляют оригиналы документов или продают по доверенности – надо постараться связаться с собственником, побеседовать с ним лично, при этом удостовериться, что он говорит именно с тем, на кого оформлена недвижимость;

- если покупателя торопят с подписанием документов. Или квартира продается намного меньше обычной рыночной цены без достаточных для этого оснований.

- покупателя должен насторожить тот факт, что квартира сменила несколько владельцев за короткий срок (видно будет в выписке о переходе прав).

Это всего лишь несколько самых распространенных случаев, которые должны насторожить при сделке с недвижимостью. Лучше всего принять дополнительные меры по проверке истории объекта до заключения сделки.

Помощник руководителя Управления Росреестра по Чувашской Республике Марина Иванова.

04 ноября 2017 г. г. | От собственника дома № 17 по ул. Набережной
“ООО “СК № 2” выставляет нам счет на оплату старшему по дому по 20 рублей с каждой квартиры. И эту компенсационную выплату включают в квитанцию. Правомерно ли это?

“Правомерно, — сказал главный инженер управляющей компании Николай ГРАФ­СКИЙ. — Такое решение приняли собственники дома на общем собрании большинством голосов. С протоколом собрания можно ознакомиться в управляющей компании”.
По этому поводу есть и разъяснение департамента жилищно-коммунального хозяйства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.
В нем сказано, что в статью 161.1 ЖК РФ введена часть 8.1, устанавливающая право собственников помещений принять решение на общем собрании о выплате вознаграждения членам совета многоквартирного дома, в том числе председателю совета МКД. Такое решение должно содержать условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера.
На практике существует несколько вариантов выплаты вознаграждения. По мнению Минстроя России, наиболее приемлемым является следующий. Договором управления устанавливаются дополнительные обязанности управляющей организации, действующей по поручению собственников помещений:
— начислять и выставлять к уплате в платежных документах собственникам помещений в многоквартирном доме взнос на выплату вознаграждения членам и председателю совета многоквартирного дома в размере, установленном общим собранием собственников помещений;
— с периодичностью, предусмотренной общим собранием собственников помещений, выплачивать фактически полученные по данной статье денежные средства членам и председателю совета многоквартирного дома.
Таким образом, фиксируются обязательства управляющей организации перед собственниками помещений по распоряжению по их поручению денежными средствами на определенную цель.
При этом управляющая организация не вступает ни в какие правоотношения с членами и председателем совета многоквартирного дома, только собственники помещений (контрагенты по договору управления) вправе требовать от нее надлежащего исполнения обязательств по выплате вознаграждения либо возврату неосновательного обогащения (согласно подпункту 5 пункта 8 статьи 161.1 ЖК РФ председатель совета МКД может выступать по таким спорам по доверенности).

01 ноября 2017 г. г. | Н.Антонова
Мы с женихом планируем свадьбу на ближайшее время. Уже и с оператором свадебной съемки определились. А тут от знакомых услышали, что сотрудники загса могут запретить привести своего фотографа на церемонию. Верно ли это?

Органы ЗАГС не оказывают сопутствующих дополнительных услуг (фото-, видеосъемка и прочее) при торжественной церемонии бракосочетания, — сообщают в Управлении Министерства юстиции РФ по Чувашии. — Право выбора и приобретения подобных услуг на коммерче­ской основе от сторонних организаций принадлежит только самим молодоженам. А органы ЗАГС не несут ответственности за предоставление таковых другими лицами.
Навязывание или предпочтение какой-либо конкретной организации, оказывающей дополнительные услуги по сопровождению торжественной церемонии регистрации брака, равно как и распространение рекламы о них, со стороны органов ЗАГС недопустимо. Иначе такие действия будут являться нарушением ст. 15 ФЗ от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ “О защите конкуренции” и п. 2 ч. 5 ст. 5 ФЗ от 13.03.2006 г. № 38-ФЗ “О рекламе”.
Кроме того, сотрудники отделов ЗАГС, будучи муниципальными служащими, обязаны  с учетом принципов служебного поведения обеспечивать равный доступ в помещения отдела ЗАГС (зал торжественной регистрации брака, комнаты жениха и невесты, зал для фотографирования и другие) всем молодоженам, независимо от использования ими дополнительных платных услуг, оказываемых третьими лицами.
О нарушениях в деятельности отделов ЗАГС просим сообщать в Управление Министерства юстиции РФ по ЧР по адресу: г. Чебоксары, ул. К.Маркса, 56 либо на адрес электронной почты: ru21@minjust.ru.

25 октября 2017 г. г. | Геннадий ИВАНОВ
Мы, жители дома № 4 по ул. Советской, открыли спецсчет на оплату взносов на капремонт в Сбербанке. Раньше, когда платили в фонд капремонта, платежи принимали на почте, теперь отказывают обслуживать. Разъясните, пожалуйста, почему?

Как пояснила генеральный директор НО “Фонд капремонта” Олимпиада ЕПИФАНОВА, почта спецсчета не обслуживает, взносы можно платить в Сбербанке, причем без комиссии, если ему управляющая организация предоставит базу данных.

11 октября 2017 г. г. | Евгений К.
У меня на депозите небольшая сумма. Проценты начисляют ежеквартально. Ситуация на финансовом рынке неоднозначная. Меня интересует, застрахованы ли эти проценты?

Агентство по страхованию вкладов по этому поводу разъяснило, что суммы процентов по вкладу становятся застрахованными в том случае, если они причислены к основной сумме вклада в соответствии с условиями договора или законодательством Российской Федерации.
Например, вкладчик разместил 1 июля 2006 года 50000 рублей на один год с ежеквартальной выплатой процентов по ставке 10% годовых путем капитализации к основному счету вклада. Средства со счета не снимались.
Тогда при наступлении страхового случая, допустим, в связи с отзывом у банка лицензии 2 ноября 2006 года, обязательства банка, включаемые в расчет страхового возмещения, составят 51695,64 руб., в том числе: 50000,00 руб. — по основной сумме вклада; 1260,27 руб. — по причисленным процентам за полный квартал; 435,36 руб. — по процентам за неполный квартал по день, предшествующий дню отзыва лицензии.
Аналогично при страховом случае, связанном с мораторием на удовлетворение требований кредиторов, проценты по вкладам (по день, предшествующий дню введения моратория), включаются в состав страхового возмещения.

09 октября 2017 г. г. | Кондратий В.
На Волге живем, рыбу ловим. Есть ли изменения в законодательстве по ловле рыбы?

На вопрос отвечает государственный инспектор отдела государственного контроля, надзора и охраны водных биологиче­ских ресурсов по ЧР Михаил ОЛЕНИН.

Да, мы живем на Волге. Но это не дает никаких дополнительных прав для рыбной ловли. Охрана окружающей среды и водных биологических ресурсов (ВБР) регулируется кодексами Российской Федерации.

К уголовной ответственности по ст. 256 УК РФ привлекаются нарушители не только за добычу ВБР, но и за приобретение продукции из незаконной добычи особо ценных видов рыбы, выловленных на Суре и занесенных в Красную книгу РФ или на Волге и занесенных в Красную книгу ЧР.

Также хотелось бы довести до сведения всех рыбаков нашего региона, что с 3 сентября вступил в силу приказ, согласно которому на Куйбышевском водохранилище с впадающими в него реками установлены запретные сроки добычи ВБР с 25 апреля по 5 июня.

13 сентября 2017 г. г. | Анастасия Сергеевна
Правда ли, что начальные классы школы № 17 будут учиться во вторую смену из-за нехватки учителей? Что говорит по этому поводу ФЗ “Об образовании в РФ”?

Отвечает и.о. начальника управления образования администрации Новочебоксарска Татьяна Лаврентьева.
Нормы по сменности обучения оговорены в пункте 10.4 СанПиН 2.4.2.2821-10 “Санитарно-эпидемиологические требования к условиям и организации обучения в общеобразовательных учреждениях”. В нем говорится:
 - в учреждениях с углубленным изучением отдельных предметов, лицеях и гимназиях обучение проводят только в первую смену;
- в учреждениях, работающих в две смены, обучение 1-х, 5-х, выпускных 9-х и 11-х классов и классов компенсирующего обучения должно быть организовано в первую смену;
- обучение в три смены в общеобразовательных учреждениях не допускается.
Теперь о новочебоксарских школах.
В четырех школах (№ 9, 13, 17, 19) в новом учебном году занятия в начальной школе пройдут по гибкому графику. У третьих классов в школе № 9, вторых и третьих классов в школах № 13 и 19, в третьих и четвертом классах в школе № 17 занятия будут начинаться около 11-12 часов дня. Это не является классической второй сменой, перед уроками в первой половине дня у детей будет организована внеурочная деятельность.
Наконец, из-за капитального ремонта здания школы № 2 в сентябре занятия учеников будут проходить в школе № 3 во вторую смену. Родители об этом извещены, к ситуации отнеслись с пониманием. С 1 октября школа вернется к обычному графику в родных стенах.  

09 сентября 2017 г. г. | Тамара
Почему за коммунальные услуги собственникам комнат гостиничного типа дома по ул. Винокурова выставляют плату по нормативам, хотя в жилых помещениях имеются счетчики?

Отвечает заместитель руководителя — главного государственного жилищного инспектора Чувашской Республики Александр ЮРКИН.
Схемой электроснабжения многоквартирного дома № 34 по ул. Винокурова не предусмотрена установка индивидуальных приборов учета потребления электроэнергии в каждом жилом помещении (комнате) и в помещениях общего пользования в коммунальной квартире.
В соответствии с требованиями пункта 50 Правил предоставления коммунальных услуг, если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом не все комнаты оборудованы приборами учета электроэнергии, то расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах), оборудованной прибором учета электроэнергии, осуществляется исходя из показаний комнатного прибора учета и достигнутого соглашения между всеми потребителями в коммунальной квартире о порядке определения объема (количества) электриче­ской энергии, потребленной в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире.
Указанное соглашение должно быть оформлено в письменной форме, подписано потребителями коммунальной квартиры или их уполномоченными представителями и передано управляющей организации.
В этом случае расчет платы в коммунальной квартире производится в соответствии с полученным от жильцов соглашением начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором такое соглашение было передано управляющей организации.
Если такого соглашения нет, то расчет платы осуществляется без учета показаний комнатных счетчиков и зависит от количе­ства граждан, постоянно или временно проживающих в комнате. В данном доме как раз этого соглашения нет, поэтому плату рассчитывают без учета показаний комнатных приборов учета электриче­ской энергии.

08 сентября 2017 г. г. | Лаврентий
Расскажите, пожалуйста, кому предоставляется жилое помещение по договору социального найма?

Отвечает помощник прокурора Новочебоксарска Анатолий ПОЛИКАРПОВ.
Согласно ст. 49 ЖК РФ жилое помещение по договору социального найма предоставляется малоимущим гражданам, признанным нуждающимися. Таковыми они должны быть признаны органом местного самоуправления с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в соб­ственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
Гражданам могут предоставляться по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилфонда органами местного самоуправления в случае наделения их государственными полномочиями. Жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются указанным категориям граждан в установленном ЖК РФ порядке, если иной порядок не предусмотрен федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта РФ.

31 августа 2017 г. г. | Житель города
Недавно у нас на предприятии прошла встреча с представителем одного из негосударственных пенсионных фондов. Хотелось бы узнать, как я могу управлять своими пенсионными накоплениями?

В соответствии со статьями 36.7, 36.8 и 36.11 Федерального закона от 7 мая 1998 года № 75-ФЗ «О негосударственных пенсионных фондах» застрахованное лицо до обращения за установлением накопительной пенсии, срочной пенсионной выплаты, единовременной выплаты средств пенсионных накоплений может воспользоваться правом на переход не чаще одного раза в год из негосударственного пенсионного фонда в Пенсионный фонд РФ, из негосударственного пенсионного фонда в другой негосударственный пенсионный фонд либо из Пенсионного фонда РФ (ПФР) в негосударственный пенсионный фонд (НПФ), подав заявление о переходе либо заявление о досрочном переходе.

На основании заявления о переходе, перевод средств пенсионных накоплений (СПН) осуществляется в году, следующем за годом, в котором истекает пятилетний срок, исчисляющийся начиная с года подачи такого заявления.

На основании заявления о досрочном переходе перевод (СПН)  осуществляется в году, следующем за годом подачи такого заявления.

Но при этом следует обратить внимание на то, что смена страховщика чаще одного раза в пять лет (досрочный переход) повлечет за собой потерю инвестиционного дохода и (или) уменьшение суммы пенсионных накоплений в случае получения страховщиком убытка от инвестирования СПН.

В полном объеме, включая полученный инвестиционный доход и гарантийное восполнение в случае получения страховщиком убытка от инвестирования пенсионных накоплений,  средства передаются   выбранному  страховщику в следующих случаях:

1)   При подаче застрахованным лицом заявления о досрочном переходе к новому страховщику  в год пятилетней фиксации СПН. При этом по фиксацией понимается отражение СПН на индивидуальном лицевом счете застрахованного лица.

2)   При подаче застрахованным лицом заявления о переходе, предусматривающего переход с года, следующего за годом, в котором истекает пятилетний срок с года подачи заявления.

Год, с которого ПФР или  НПФ стал текущим страховщиком для застрахованного лица

Сроки выполнения текущим страховщиком ПФР или НПФ расчета первой  пятилетней фиксации средств пенсионных     накоплений по состоянию:

Сроки выполнения текущим страховщиком ПФР или НПФ расчета         следующей пятилетней фиксации средств пенсионных накоплений по состоянию:

2011 и ранее

на 31 декабря 2015 года

на 31 декабря 2020 года

2012

на 31 декабря 2016 года

на 31 декабря 2021 года

2013

на 31 декабря 2017 года

на 31 декабря 2022 года

2014

на 31 декабря 2018 года

на 31 декабря 2023 года

2015

на 31 декабря 2019 года

на 31 декабря 2024 года

2016

на 31 декабря 2020 года

на 31 декабря 2025 года

2017

на 31 декабря 2021 года

на 31 декабря 2026 года

Фиксация СПН осуществляется каждые пять лет с года, в котором ПФР или НПФ стал страховщиком в отношении застрахованного лица, в следующие сроки:

Следует помнить, что выбор страховщика – это исключительно личное решение гражданина, и требовать перевода средств пенсионных накоплений в тот или иной НПФ не вправе ни работодатель, ни представители НПФ.  До принятия решения о переводе СПН в тот или иной НПФ следует обратить внимание на репутацию НПФ, изучить показатели доходности инвестирования СПН не только за прошедший год, но и за весь период работы фонда. Ознакомиться с показателями деятельности НПФ можно на сайте Центрального Банка РФ и сайтах самих НПФ.

 В случае, если текущим страховщиком является ПФР, застрахованное лицо может передать управление своими СПН государственной управляющей компании либо одной из частых управляющих компаний, отобранных по конкурсу Правительством РФ.

Управляющую компанию (УК)  можно выбирать ежегодно путем подачи соответствующего заявления в ПФР до 31 декабря.

При выборе УК следует обратить внимание на состав и структуру ее инвестиционного портфеля, т.е. перечень  активов, в которые размещены пенсионные накопления, а также результат инвестирования СПН.Информация об УК размещается на сайте ПФР (www.pfrf.ru).

Управление ПФР в г. Новочебоксарск

02 августа 2017 г. г. | Вадим Иванов
Я — работающий пенсионер, решил уволиться, но слышал, что после увольнения мою пенсию проиндексируют только с четвертого месяца, а на три месяца индексация не положена. Нет ли каких-нибудь новостей в этом вопросе?

Управлении ПФР в Новочебоксарске пояснили, что с 1 января 2018 года изменится период, отведенный на индексацию пенсий уволившихся с работы пенсионеров, на основании внесенных изменений в Федеральный закон “О страховых пенсиях”, позволяющих  сократить сроки для установления пенсии с учетом индексации для уволившихся с работы пенсионеров (ФЗ № 134-ФЗ “О внесении изменения в статью 26.1 Федерального закона “О страховых пенсиях”).
Новые нормы позволят пенсионеру получить полный размер пенсии за период с 1-го числа месяца, следующего за месяцем увольнения. Пенсия в проиндексированном размере будет выплачиваться на четвертый месяц после прекращения работы с доплатой за три месяца после увольнения. Три месяца отводится на прием и обработку сведений работодателя о работниках и подготовку выплатных документов. Сейчас страховая пенсия с учетом индексации выплачивается без доплаты за три месяца после увольнения.
Каким будет размер пенсии после прекращения работы, можно посмотреть в “Личном кабинете гражданина” на сайте Пенсионного фонда или в мобильном приложении ПФР. Для этого необходимо зарегистрироваться на Едином портале государственных услуг и один раз подтвердить учетную запись в Пенсионном фонде или МФЦ. При необходимости  специалисты Пенсионного фонда помогут в регистрации и получении электронных услуг.

20 июля 2017 г. г. | Борис Лазарев, житель города
Мне на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный в садоводческом товариществе, на нем расположены строения. Необходимо ли мне проводить процедуру межевания земельного участка и оформлять право собственности на данные строения?

Отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Чувашской Республике Татьяна Васильева: Межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению на местности границ земельного участка, определению их местоположения и площади земельного участка. По результатам межевания составляется межевой план, на основании которого в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносятся индивидуальные характеристики земельного участка.

В частности, в ЕГРН вносятся координаты характерных точек границ земельного участка, что позволяет отразить на кадастровой карте графические границы земельного участка, выделить его среди иных земельных участков.

В ходе межевания осуществляется согласование границы земельного участка с собственниками смежных земельных участков, а также с правлением садоводческого товарищества, что позволит в дальнейшем избежать споров о границах.

Кроме того, постановка на кадастровый учет земельного участка с уточненными границами позволит определить, попадает ли Ваш участок в зону с особыми условиями использования территории (охранные, санитарно-защитные зоны). Данная информация отражается в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости.

Также в результате межевания определяется действительная площадь земельного участка – фактически она может быть меньше или больше площади, указанной в правоустанавливающих документах.

Если фактическая площадь земельного участка превышает площадь земельного участка, указанную в документах о правах на земельный участок, это может свидетельствовать о нарушении земельного законодательства.

При этом, самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является административным правонарушением, за которое предусмотрена ответственность (статья 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях).

Что касается вопроса государственной регистрации прав на строения, расположенные на земельных участках для ведения садоводства и огородничества, то статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. При этом государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права (пункт 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Если права на строения не зарегистрированы, они не могут быть не только предметом сделки (купли-продажи, дарения, мены и т.д.), а также не могут перейти по наследству.

Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здания, сооружения, для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство, осуществляется на основании технического плана таких объектов недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены указанные объекты (пункт 10 статьи 40 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).

08 июля 2017 г. г. | Олег М.
Будут ли отремонтированы дороги по ул. Восточной и Промышленной? И правда ли, что зимой для ремонта дорог в нашем городе использовались отходы очистных сооружений, как об этом недавно сообщили в Интернете активисты ОНФ?

Отвечает заместитель главы администрации по вопросам градостроитель­ства, ЖКХ и инфраструктуры Мансур БАШКРТОВ.
В 2017 году будут отремонтированы покрытия проезжей части 13 автомобильных дорог по программе “Без­опасные и качественные дороги” на сумму 315,573 млн руб. (в том числе из федерального бюджета — 157,774 млн руб., из республиканского — 141,415 млн руб., из местного — 16,383 млн рублей).
Все аукционы завершены, муниципальные контракты подписаны. Работы ведутся согласно установленным графикам, в том числе и по ремонту покрытия проезжей части дороги по ул. Восточной. В аукционе победило ООО “Элит­строй”, контракт на сумму 43103,4 тыс. руб. Площадь ремонта составит 45,6 тысяч кв. м. Срок исполнения — 60 дней. Приступят к работам после утверждения дефектной ведомости по видам работ.
Дополнительно сообщаем, что в 2017 году администрацией Новочебоксарска работы по ремонту покрытия проезжей части автомобильной дороги общего пользования по ул. Промышленной не проводились, отходы очистных сооружений, а также битые кирпичи для ямочного ремонта не завозились.
Ремонт покрытия по ул. Промышленной (участок от ПАО “Химпром” до ООО “Нерудстром”) по программе “Без­опасные и качественные дороги” планируется в 2018 году на общую сумму 93,966 млн руб., площадь ремонта составит 117 тысяч кв. м.
Также в 2018 году планируется реконструкция ул. Промышленной (участок от ул. Терешковой до НЗСМ) на общую сумму 124 млн руб.

06 июля 2017 г. г. | Мария, житель города
В 2014 году во внесудебном порядке я оспорила кадастровую стоимость двух своих земельных участков и установила ее в размере рыночной. В результате стоимость 1 кв.м составила 500 руб. В 2016 году я объединила эти земельные участки. Получив на руки кадастровый паспорт нового земельного участка, я узнала, что кадастровая стоимость 1 кв.м. составила 1200 руб. Как такое возможно?

Кадастровая стоимость земельных участков определяется в ходе государственной кадастровой оценки. Если после даты проведения оценки образуются новые земельные участки или происходит изменение характеристик земельных участков, их кадастровая стоимость определяется путем умножения среднего показателя кадастровой стоимости для земель аналогичного назначения на площадь земельного участка. (Методические указания по определению кадастровой стоимости, утвержденные приказом Минэкономразвития России от 12.08.2006 № 222). Средние показатели кадастровой стоимости содержатся в соответствующих актах, которые утверждены Кабинетом Министров Чувашской Республики.

Объединение земельных участков является одним из способов образования новых земельных участков. Поэтому кадастровая стоимость Вашего объединенного земельного участка, была рассчитана вышеуказанным методом. Удельный показатель кадастровой стоимости в кадастровом квартале, где находится образованный участок, вероятно и составляет 1200 руб. за 1 кв.м.

Если бы произошло не объединение, а раздел или выдел из земельного участка, то у образованных участков удельный показатель кадастровой стоимости был бы тот, который установлен по результатам оспаривания - 500 руб. за 1 кв.м.

Следует отметить, что Ваш случай не единичный, когда правообладатель решает образовать новый участок из своих земель уже после пересмотра кадастровой стоимости.

В связи с чем, рекомендуем проходить процедуру пересмотра кадастровой стоимости в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или в суде после преобразования (объединения) земельных участков.

06 июля 2017 г. г. | Житель города
В связи с увеличением с 1 июля 2017 года минимального размера оплаты труда до 7 800 рублей, хотелось бы узнать, увеличатся ли суммы страховых взносов в фиксированном размере на обязательное пенсионное страхование и обязательное медицинское страхование?

С 1 июля 2017 года МРОТ (далее - МРОТ) повысился на 300 рублей и составил 7 800 рублей в месяц. Отныне работодатель не может установить ежемесячную заработную плату ниже этой суммы, если сотрудник отработал норму.

Также изменение МРОТ сказывается на суммах обязательных страховых взносов, которые индивидуальные предприниматели должны ежегодно уплачивать в налоговую инспекцию (в предыдущие годы такие отчисления производились напрямую в Пенсионный фонд России и Федеральный фонд обязательного медицинского страхования). Несмотря на тот факт, что МРОТ изменился в большую сторону, индивидуальный предприниматель за 2017 год должен будет уплатить соответствующие взносы в размере, рассчитанном с учетом МРОТ, установленного на 01.01.2017 и равного 7 500 рублей.

Сумма взносов на обязательное пенсионное страхование за 2017 год в зависимости от размера доходов составляет:

- 23 400 рублей - для индивидуальных предпринимателей, чей доход находится в пределах 300 000 рублей в год;

- 23 400 рублей плюс 1 процент от объема доходов, выходящих за пределы 300 000 рублей в год.

Сумма взносов на медицинское страхование составляет 4 590 рублей за 2017 год независимо от годового дохода индивидуального предпринимателя.

Следовательно, размер обязательных страховых взносов индивидуального предпринимателя напрямую зависит от устанавливаемого размера МРОТ. При этом расчет общей суммы производится с учетом МРОТ по состоянию на начало отчетного периода, т. е. в 2017 году индивидуальные предприниматели должны вычислять указанную сумму на основании МРОТ, равного 7500 рублей, а не 7800 рублей.


 Сервер органов государственной власти России сайт полномочного представителя  Президета Российской Федерации в Приволжском федеральном округе Городская газета Грани Новочебоксарское кабельное телевидение Новочебоксарское городское радиовещание  Культурный провайдер Чувашии Национальная телерадиокомпания Чувашии 

 


Система управления контентом
429951, г.Новочебоксарск, ул.Винокурова, д.14
Телефон: (8352) 73-13-15
Факс: (8352) 74-00-47
TopList Сводная статистика портала Яндекс.Метрика